ADMINISTRACIÓN
Gestión y Dirección Administrativa, Contable y Legal de Propiedad Horizontal en Medellín
En RedSocial en Propiedad Horizontal contamos con un grupo interdisciplinario de profesionales encargados de administrar su copropiedad de carácter residencial, comercial o mixta, basados en las exigencias normativas de ley y bajo parámetros y estándares de calidad de primer nivel.
Nos encargamos de todos los aspectos relativos a la manutención, cuidado y administración de conjuntos residenciales, unidades de vivienda o comerciales cumpliendo los objetivos planteados por el Consejo de Administración, y con un enfoque social preponderante. Tenemos los mejores aliados estratégicos: empresas de primer nivel con las que contratamos servicios profesionales complementarios con total transparencia y excelentes resultados. Contáctenos ahora en Medellín.
NUESTROS FRENTES DE TRABAJO
ADMINISTRATIVA
Gestión Administrativa
Realizamos un diagnóstico que nos permite identificar el estado en el que se encuentra SU UNIDAD RESIDENCIAL con el fin de poder realizar planes a corto, mediano y largo plazo.
Contamos con PROFESIONALES idóneos y especializados en la ley 675 de 2001 y sus leyes complementarias; conocimientos aplicables en la administración de conjuntos residenciales, mixtos y mall comerciales.
Elaboramos todos los procedimientos y manuales requeridos para la correcta operación del conjunto residencial.
En la parte operativa solicitamos un cronograma de actividades para el personal de mantenimiento y realizamos seguimiento para poderlo ajustar al conjunto.
Desde la parte administrativas para el cobro de cartera se realizan Acuerdos de Conciliación, antes de comenzar un acuerdo pre jurídico; decisión que debe contar con el aval del Consejo.
La disponibilidad de nuestra Administración es 24 horas durante los 7 días de la semana, nos adaptamos al horario requerido por la copropiedad.
CONTABLE
Gestión Contable
La ley 675 de 2001 en su artículo 51 numeral 5 nos hace responsabilidad de la contabilidad, por tal razón es contratada por nuestra empresa; donde trabajamos con un sistema integral Contable que incluye: los recibos de caja, comprobantes de egreso, control de bancos, efectivo y la facturación de tal manera que cada vez que se realiza uno de estos documentos la contabilidad queda actualizada, logrando tener al día informes financieros y de cartera, lo que permite generar de manera oportuna los Estados Financieros, Estado de Resultados, ejecución Presupuestal mensual, Auxiliares generales, Notas a los estados financieros y libros oficiales registrados.
Se cuenta con un profesional en contaduría que maneja un paquete contable amigable con la propiedad horizontal y con experiencia; contamos con su presencia en las reuniones de consejo.
El Revisor Fiscal elegido por Asamblea, el cual deberá ser Contador Público, revisará y analizará la información entregada y emitirá su informe mensual de recomendaciones u observaciones al Consejo de Administración.
CONVIVENCIA
Estrategias de Convivencia
Desarrollamos estrategias de comunicación con la comunidad, mediante charlas participativas; generando así un Reglamento Interno de Convivencia. Con el fin de disminuir el conflicto en las comunidades.
- Talleres de capacitación, participación y socialización.
JURÍDICA
Asesoría Jurídica Profesional
Contamos con la mejor asesoría Jurídica en temas de propiedad Horizontal EN COLOMBIA como es La Lonja Avaluadores Y Constructores De Colombia en cabeza de su directora Erika Cubillos, quienes generan sus conceptos frente a alguna inquietud referente a la propiedad horizontal ley 675 de 2001.
TECNOLOGÍA
Herramientas Tecnológicas de Seguimiento y Control
Contamos con una herramienta tecnológica llamada EDIFITO, apropiada para más de 100 unidades residenciales, donde se puede consultar nuestra gestión administrativa en tiempo real y se pueden realizar los requerimientos deseados.
ZONAS COMUNES
Recibimiento de Zonas Comunes
Contamos con el conocimiento y experiencia para el recibimiento de zonas comunes en compañía de las personas nombradas por la Asamblea.
EVENTOS
Eventos en Propiedad Horizontal
La participación en los eventos de actualización de propiedad horizontal, son totalmente gratis para los miembros del Consejo, tenemos invitados reconocidos a nivel nacional e internacional que mantienen actualizada nuestra labor de Administradores.
MANTENIMIENTO
Diagnóstico, Contratación y Control
Contamos con empresas especializadas para realizar el mantenimiento en las zonas comunes de las copropiedades y los equipos eléctricos e hidráulicos que se encuentran en el conjunto.
AMBIENTAL
Programa de Prácticas de Sostenibilidad Ambiental
Charla con la comunidad, con el fin informa la importancia del Plan de Manejo Integral de Residuos Sólidos -PMIRS-, la cual es la hoja de ruta que deben cumplir e implementar las Comunidades de la mano de sus Administradores.
VIGILANCIA Y ASEO
Diagnóstico, Contratación y Control
En caso de que el diagnóstico arroje como sugerencia el cambio de servicio de vigilancia y aseo de la copropiedad, contamos con aliados estratégicos que cuentan con factores diferenciadores en el momento de prestar sus servicios: SERASIS y EMPRESA LIMPIEZA Y SOLUCIONES INTEGRADAS.
Algunos de nuestros clientes satisfechos
NUESTRAS VENTAJAS COMPETITIVAS
Administrar con personal constante y tiempo de respuesta inmediato.
Herramienta tecnológica con información actualizada y de interés para los copropietarios.
Agremiar y generar espacios de capacitación en actualizaciones referentes a temas de P.H.
Implementar talleres de capacitación y participación para generar los Reglamentos Internos De Convivencia.
Conocimiento para el recibimiento de zonas comunes.
Programa de sostenibilidad para implementar, los PMIR.
